Hur skiljer sig bostadsrätt från äganderätt?

När du köper en bostadsrätt köper du en andel i en bostadsrättsförening som ger dig rätt att bo i lägenheten – du äger inte själva bostaden. Vid äganderätt (villa, radhus) äger du fastigheten direkt. För bostadsrätt betalar du månadsavgift som täcker värme, vatten och underhåll, medan villaägare betalar detta själva. Bostadsrätter kräver inte lagfart eller pantbrev utan en pantsättningsavgift. För fastigheter betalar du 1,5% lagfart och 2% för pantbrev.