Hur fungerar pantbrev och när behövs de?

Pantbrev är bevis på att en fastighet är intecknad som säkerhet för lån, registreras hos Lantmäteriet och kostar 2% av beloppet att ta ut. När du köper villa följer ofta befintliga pantbrev med, så du behöver bara ta ut nya för mellanskillnaden. De finns kvar i fastigheten även när lånet är betalt, vilket underlättar framtida belåning. För bostadsrätt behövs inga pantbrev – istället pantsätter du bostadsrätten hos banken med en pantsättningsavgift till föreningen.