Hur fungerar andrahandsuthyrning eller uthyrning av del av bostaden?

För bostadsrätt behöver du föreningens godkännande för andrahandsuthyrning vid giltiga skäl som arbete på annan ort, studier eller provboende – vanligtvis tidsbegränsat. Utan godkännande riskerar du förverkande. För uthyrning av rum i din egen bostad medan du bor kvar behöver du vanligtvis inte tillstånd. Hyresintäkten beskattas som kapitalinkomst efter avdrag (40000 kr schablonavdrag plus 20% av hyran för rum). Banker ser positivt på extrainkomst men är försiktiga med att räkna den för lånekvalificering.