Hur fungerar bygglov, detaljplan och fastighetsrestriktioner?

Detaljplanen styr vad som får byggas – våningsantal, byggnadsyta, avstånd till tomtgräns. För utbyggnader, garage eller större förändringar behöver du oftast bygglov från kommunen. K-märkta byggnader har restriktioner för fasad- och interiörändringar som kräver särskilda material och metoder. Strandskydd gäller generellt 100m från vatten och förbjuder nybyggnad. Servitut är rättigheter som låter andra använda din mark (t.ex. väg, ledningar). Kolla alla restriktioner innan köp om du har ändringsplaner.