Överbryggningslån mellan två bostäder: 3 månader kan kosta 12 750 kr
Lånar du 1 200 000 kr till 4,25 % blir räntan 12 750 kr på tre månader. Saknar lånet säkerhet ger räntan inget avdrag från 2026, en skillnad på 3 825 kr.
Nyheter: Sälja bostad
Köpa bostad först eller sälja först? Två boenden kan kosta 30 000 kr
Två månader med 15 000 kr i boendekostnad för varje bostad ger 30 000 kr extra. SEB råder nästan alltid att sälja först, SBAB föreslår långt tillträde.
Sälja bostaden: fast arvode på 50 000 kr eller 1,5 % till mäklaren?
På ett hus som säljs för 4 000 000 kr är det fasta arvodet 10 000 kr billigare. En provisionstrappa kan i stället ge mäklaren 10 % av allt över en gräns.
Ångrar du bostadsköpet? Det kan kosta dig 10 % av priset, eller mer
Ett påskrivet köpekontrakt har ingen ångerrätt. På ett hus för 3,5 miljoner kan säljaren behålla 350 000 kr och kräva mer om skadan är större.
Sålde du bostaden 2025? 22 % skatt på vinsten, deklarera 4 maj 2026
En vinst på 1 000 000 kr ger 220 000 kr i skatt. Mäklararvode, lagfart och förbättringar sänker vinsten, och ett uppskov skjuter upp skatten.
Du vann budgivningen på 3,2 miljoner kr? Bostaden är ändå inte din
Ett bud på 3,2 miljoner kr binder varken dig eller säljaren förrän kontraktet är påskrivet. Säljaren kan välja ett lägre bud, och du kan backa.