Belåningsgrad på 75 %: 60 000 kr om året i amortering på 3 miljoner
Under 70 % räcker 1 % amortering, och hos SBAB gäller exempelräntorna vid 60 % eller lägre. Banken måste visa hur den räknat fram din belåningsgrad.
Nyheter: Amortering
Amortera 30 000 kr mindre om året? Du måste själv be banken
Det skärpta amorteringskravet togs bort 1 april 2026, men befintliga lån ändras bara om banken säger ja. Lån på 3 miljoner kr: 2 500 kr mindre i månaden.
Nya bolåneregler 1 april 2026: 10 % kontantinsats räcker
Bolånetaket är 90 % och det skärpta amorteringskravet borta. På befintliga lån måste du själv be banken, och tilläggslån får gå upp till högst 80 %.
Köpa bostad i april 2026? Kontantinsatsen kan sjunka 150 000 kr
Med 90 % bolånetak räcker 300 000 kr för en bostad på 3 miljoner kr, men månadskostnaden stiger cirka 480 kr. Förslaget väntar på riksdagens beslut.
Amorteringskravet: därför kan du få betala av 3 procent om året
Ett lån på 3,4 miljoner kr och 600 000 kr i årsinkomst ger 102 000 kr i amortering om året. Slopas inkomstregeln, som regeringen vill, blir det 68 000 kr.
Regeringen föreslår 10 % kontantinsats från 1 april 2026
Bolånetaket föreslås bli 90 % och det skärpta amorteringskravet slopas. För en bostad på 3 miljoner kr går kontantinsatsen från 450 000 till 300 000 kr.
Hur stort bolån? Med 70 000 kr i månaden kan det bli 3,4 miljoner kr
Banken räknar med 7 % ränta. Ett par med 70 000 kr i månaden har då 24 665 kr kvar, men bara 15 790 kr om lånet växer till 4,25 miljoner kr.