Hus i Spanien: svensk bank säger nej, men villan belånas till 80 %
Med en villa för 4 000 000 kr och 2 000 000 kr i lån kan du låna 1 200 000 kr till. Vid 80 % belåning blir amorteringen 5 333 kr i månaden.
Nyheter
Korta nyheter om bolåneräntor, Riksbanken och bostadsmarknaden.
Köper ni bostad ihop? Du kan förlora 100 000 kr vid en separation
Betalar du 300 000 av 400 000 kr i kontantinsatsen får du ändå bara hälften. Ett skriftligt samboavtal och ett skuldebrev ger en annan fördelning.
Hyr ut bostadsrätten sommaren 2026: de första 40 000 kr är skattefria
Hyr du ut bostadsrätten tre sommarmånader för 12 000 kr i månaden blir det ingen skatt alls. Men styrelsen måste säga ja, och hyran har ett tak.
Riksbanken öppnar för räntehöjning: prognosen 1,82 % i slutet av 2026
Styrräntan är kvar på 1,75 % den 17 juni 2026. I vårt exempel är rörlig ränta billigare än två års bindning även efter en höjning på 0,25 procentenheter.
Gäststuga på 30 kvm: oftast inget bygglov med 4,5 meter till gränsen
Attefallshuset försvann ur lagen den 1 december 2025. Grannarnas skriftliga ja kan ersätta avståndet, och en tillbyggnad på 30 kvm slipper också bygglov.
Sörmlands Sparbank sänkte treårigt bolån till 3,14 % i maj 2026
Sörmlands Sparbanks treårssnitt föll från 3,51 % till 3,14 % i maj 2026. Bara Swedbank låg lägre, med 3,09 %. Danske Bank var tvåa på rörligt med 2,67 %.
Höjt bolån till renoveringen: taket är 80 % från 1 april 2026
Med 3 400 000 kr i lån på ett hus för 4 000 000 kr ligger du på 85 %. Vid 2 % amortering tar det knappt 3 år innan banken får höja lånet.
Tillträdet vid husköp: 7 steg innan du får nycklarna
Banken betalar 2 880 000 kr, säljarens lån löses och ni skriver köpebrev. Sedan har du tre månader på dig att söka lagfart, annars kan det bli vite.
Villa för 4 miljoner kr? Lagfarten kostar 60 825 kr extra
Lagfarten är 1,5 % av priset plus 825 kr. Nya pantbrev för 1,4 miljoner kr kostar 28 375 kr till, så du betalar 89 200 kr utöver kontantinsatsen.
Sommarstuga för 1,5 miljoner kr: 90 % lån i stugan, 80 % i huset
Med 90 % lån kostar en stuga för 1 500 000 kr cirka 5 400 kr i månaden i ränta och amortering vid 2,8 %. Höjt lån på huset får nå högst 80 %.
Swedbank tog täten för treåriga bolån i april 2026 med 3,05 %
Med 3,05 % gick Swedbank om Sparbanken Mälardalen på tre års bindning i april 2026. Bankernas median steg för alla bindningstider från mars 2026.
Ångrar du bostadsköpet? Det kan kosta dig 10 % av priset, eller mer
Ett påskrivet köpekontrakt har ingen ångerrätt. På ett hus för 3,5 miljoner kan säljaren behålla 350 000 kr och kräva mer om skadan är större.